RAIT REAL
+7 (900) 318-00-66 сейчас работаем
Balchug Residence / Балчуг Резиденс
ПРЕМИУМ · ЗАМОСКВОРЕЧЬЕ BALCHUG RESIDENCE
Новокузнецкая 8 мин
Комплекс сдан от 90 000 000 ₽

Введите ваше имя и телефон, чтобы получить предложение.

о проекте

Balchug Residence — Балчуг Резиденс

Комплекс апарт-резиденций премиум-класса из пяти особняков высотой 2–7 этажей на острове Балчуг, между Раушской и Садовнической набережными, в километре от Кремля. В каждом корпусе от 13 до 26 резиденций, часть с отдельными входами и собственными двориками. Из окон открываются виды на Кремль, Водоотводный канал, Москва-реку и высотку на Котельнической набережной.

Тип объекта
АПАРТАМЕНТЫ
Отделка
WHITE BOX
Застройщик
SMINEX
Этажность
4-41
Потолки от
3,1 м
Всего лотов
3 170

скачать каталог

СКАЧАЙТЕ PDF-ПРЕЗЕНТАЦИЮПРОЕКТА В ОДИН КЛИК

Каталог с архитектурой, инфраструктурой и деталями проекта

Введите ваш телефон и имя,
чтобы скачать каталог

выберите планировку

Планировки в комплексе Балчуг Резиденс

О комплексе Балчуг Резиденс

Жилой комплекс премиум-класса от Sminex • Замоскворечье район

ГЕНПЛАН

Генплан Balchug Residence / Балчуг Резиденс

Комплекс апарт-резиденций премиум-класса из пяти особняков высотой 2–7 этажей на острове Балчуг, между Раушской и Садовнической набережными, в километре от Кремля. В каждом корпусе от 13 до 26 резиденций, часть с отдельными входами и собственными двориками. Из окон открываются виды на Кремль, Водоотводный канал, Москва-реку и высотку на Котельнической набережной.

Приватные дворы, прогулочные зоны, сервисы для жителей и быстрый доступ к деловой инфраструктуре района.

Премиальные входные группы, консьерж-сервис и спокойный сценарий возвращения домой.

Закрытая территория с благоустройством, зелёными зонами и сценариями для отдыха резидентов.

Дворовые пространства разделены на тихие зоны отдыха, маршруты и места для семейных сценариев.

Верхние этажи раскрывают городские панорамы Хорошёвского района и Ленинградского проспекта.

Персональная консультация

Нужна помощь с подбором объекта?

Оставьте заявку, и эксперт RAIT REAL свяжется с вами, чтобы собрать персональную подборку под ваш бюджет, задачу и сценарий покупки.

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь на обработку персональных данных

Ответы на ваши вопросы О проекте Балчуг Резиденс

Застройщик ЖК Prime Park — Optima Development. Компания реализует проекты бизнес- и премиум-класса и получила 7 международных премий European Property Awards.

Архитектурную концепцию ЖК Prime Park разработало британское бюро DYER. Для девяти башен созданы фасады с панорамным остеклением и индивидуальным рисунком.

ЖК Prime Park — это девять башен премиум-класса с индивидуальной архитектурой и 3 170 лотами. Из окон открываются виды на Ленинградский проспект и Петровский парк.

Корпуса со второго по шестой уже сданы. Первый корпус планируют сдать в третьем квартале 2026 года, а продажи в восьмом корпусе стартовали в январе 2026 года.

В ЖК Prime Park можно оформить траншевую ипотеку от Сбербанка с первоначальным взносом 30%. Оставшаяся сумма делится на пять равных траншей и выплачивается до ввода башни К8.

В ЖК Prime Park представлено 3 170 лотов: резиденции с одной–пятью спальнями и пентхаусы площадью от 35 до 242 м².

Для резидентов ЖК Prime Park предусмотрен трёхуровневый подземный паркинг с автоматическим распознаванием номеров и автомойкой. Просторные проезды и прямой доступ на лифте к своей башне обеспечивают высокий уровень комфорта.

В ЖК Prime Park доступны два варианта: White box и готовая отделка с меблировкой от итальянского бюро в пяти вариантах. В резиденциях устанавливаются итальянские кухни, сантехника Grohe и Villeroy&Boch, паркет, керамогранит и система тёплых полов. Стоимость отделки составляет от 70 000 до 75 000 рублей за м².

На первых этажах ЖК Prime Park откроются кафе, рестораны, фитнес-центр с бассейном площадью 2 500 м², супермаркет, винный магазин, салон красоты, аптека и химчистка. Для детей предусмотрены школа и два детских сада.

ЖК Prime Park оснащён системами климат-контроля, многоступенчатой фильтрацией воды и тёплыми полами в санузлах. Доступ на территорию и в паркинг контролируется, работают круглосуточное видеонаблюдение и консьерж-сервис.

Для резидентов ЖК Prime Park создан приватный парк площадью 3 гектара с прогулочными аллеями, зонами отдыха, детскими площадками и арт-объектами. Общая площадь озеленения квартала составляет 5,5 гектара.

ЖК Prime Park расположен в Хорошёвском районе, на второй линии Ленинградского проспекта. В 15–20 минутах ходьбы находятся станции метро «ЦСКА», «Динамо», «Аэропорт» и «Петровский парк». Дорога на автомобиле до ТТК занимает около 5 минут, до Москва-Сити — около 20 минут.

ЖК Prime Park обслуживает управляющая компания PRIME PARK Management. Резидентам доступно мобильное приложение для связи с управляющей компанией, вызова служб, заказа пропусков и бронирования услуг.

Застройщик

Партнёр • 2025–2026 Премиальный проект в Хорошёвском районе

RAIT REAL · ЛИЧНАЯ ВСТРЕЧА

Запишитесь на встречу

по проекту BALCHUG RESIDENCE лично с брокером

Мы приглашаем вас на встречу, где в конфиденциальной и комфортной обстановке брокер детально презентует вам все возможности и преимущества проекта.

Balchug Residence
Руслан Райт
Руслан Райт Личный брокер RAIT REAL

Свободные слоты • 4 варианта

Выберите удобное время

RAIT REAL · ЛИЧНАЯ ВСТРЕЧА

Запишитесь на встречу

по проекту BALCHUG RESIDENCE лично с брокером

Личная встреча — это не просто формальность, а ключевой этап в принятии взвешенного решения. Мы приглашаем вас за стол переговоров, где в конфиденциальной и комфортной обстановке ведущий брокер детально представит все возможности и преимущества проекта Balchug Residence, ответит на ваши вопросы и поможет сформировать индивидуальное предложение, идеально соответствующее вашим целям и стилю жизни.

Выберите удобное время слева

Похожие комплексы в Москве

Balchug Viewpoint Для инвесторов
Премиум · Замоскворечье
Balchug Viewpoint
Новокузнецкая 8 мин
Ценаот 199 000 000 ₽
Срок сдачиСдан
ТипАпартаменты
ЗастройщикSminex
Balchug Viewpoint Для инвесторов
Премиум · Замоскворечье
Balchug Viewpoint
Новокузнецкая 8 мин
Ценаот 199 000 000 ₽
Срок сдачиСдан
ТипАпартаменты
ЗастройщикSminex
I’m на Садовом Для инвесторов
Премиум · Замоскворечье
I’m на Садовом
Павелецкая 9 мин
Ценаот 166 760 000 ₽
Срок сдачиСдан
ТипКвартиры
ЗастройщикPSN Group
I’m на Садовом Для инвесторов
Премиум · Замоскворечье
I’m на Садовом
Павелецкая 9 мин
Ценаот 166 760 000 ₽
Срок сдачиСдан
ТипКвартиры
ЗастройщикPSN Group
Vernissage Для инвесторов
Премиум · Замоскворечье
Vernissage
Серпуховская 10 мин
Ценаот 43 203 800 ₽
Срок сдачи3 кв. 2026
ТипАпартаменты
ЗастройщикZiggurat
Vernissage Для инвесторов
Премиум · Замоскворечье
Vernissage
Серпуховская 10 мин
Ценаот 43 203 800 ₽
Срок сдачи3 кв. 2026
ТипАпартаменты
ЗастройщикZiggurat
Wine House Для инвесторов
Премиум · Замоскворечье
Wine House
Новокузнецкая 17 мин
ЦенаЦена по запросу
Срок сдачиСдан
ТипАпартаменты
ЗастройщикГалс Девелопмент
Wine House Для инвесторов
Премиум · Замоскворечье
Wine House
Новокузнецкая 17 мин
ЦенаЦена по запросу
Срок сдачиСдан
ТипАпартаменты
ЗастройщикГалс Девелопмент
Малая Ордынка 25 Для инвесторов
Премиум · Замоскворечье
Малая Ордынка 25
Третьяковская 8 мин
Ценаот 149 000 000 ₽
Срок сдачиСдан
ТипАпартаменты
ЗастройщикInsigma
Малая Ордынка 25 Для инвесторов
Премиум · Замоскворечье
Малая Ордынка 25
Третьяковская 8 мин
Ценаот 149 000 000 ₽
Срок сдачиСдан
ТипАпартаменты
ЗастройщикInsigma
Резиденции Замоскворечье Для инвесторов
Премиум · Замоскворечье
Резиденции Замоскворечье
Павелецкая 6 мин
ЦенаЦена по запросу
Срок сдачиСдан
ТипАпартаменты
ЗастройщикТрастком
ГК Основа
Резиденции Замоскворечье Для инвесторов
Премиум · Замоскворечье
Резиденции Замоскворечье
Павелецкая 6 мин
ЦенаЦена по запросу
Срок сдачиСдан
ТипАпартаменты
ЗастройщикТрастком
ГК Основа
RUNOVSKY 14
Премиум · Замоскворечье
RUNOVSKY 14
Новокузнецкая 2 мин
ЦенаЦена по запросу
Срок сдачи4 кв. 2026
ТипРезиденции
ЗастройщикZiggurat
RUNOVSKY 14
Премиум · Замоскворечье
RUNOVSKY 14
Новокузнецкая 2 мин
ЦенаЦена по запросу
Срок сдачи4 кв. 2026
ТипРезиденции
ЗастройщикZiggurat
Английский квартал
Премиум · Замоскворечье
Английский квартал
Серпуховская 9 мин
Ценаот 59 000 000 ₽
Срок сдачиСдан
ТипКвартиры
ЗастройщикПИК
Английский квартал
Премиум · Замоскворечье
Английский квартал
Серпуховская 9 мин
Ценаот 59 000 000 ₽
Срок сдачиСдан
ТипКвартиры
ЗастройщикПИК

Подберём объект за 1 день

Ответьте на 6 вопросов, чтобы подобрать объект, который вам подходит
1/6Шаг 1 из 6
01

Какой объект вы рассматриваете для себя?

02

С какой целью рассматриваете недвижимость?

03

Укажите, пожалуйста, примерный бюджет на покупку

04

В какой части Москвы рассматриваете проекты?

05

Какую отделку рассматриваете?

06

Мы готовы создать для вас лучшее предложение. Оставьте контакты.

Balchug Residence / Балчуг Резиденс
RR — RAIT REAL
БУТИК ПРЕМИАЛЬНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
+7 (900) 318-00-66

Свяжитесь с нами удобным способом —
обсудим вашу задачу и предложим варианты.

Telegram WhatsApp Max VK YouTube